역삼자이(개나리6차재건축) 시세 | 부동산114
서울특별시 강남구
역삼자이(개나리6차재건축)
이야기
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실거래
26평
104세대
공급 88㎡
전용 59.9977㎡
34평
156세대
공급 113~115㎡
전용 84.993㎡
45평
148세대
공급 151㎡
전용 114.5958㎡
매매
77
전세
131
월세
162
최근 1개월 실거래 평균
32억 7,000만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.7.17
113.08㎡
32억 7,000만
7층
2025.2.25
115.56㎡
30억
15층
2025.2.23
113.08㎡
30억
15층
2024.10.24
115.56㎡
27억 5,000만
10층
2024.10.22
113.08㎡
28억 7,000만
19층
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단지정보
주소
(06214) 서울특별시 강남구 역삼동 711-3
입주일
2016.06.23
총 세대수(총 동수)
408세대 (3동)
최고층
23~31층
용적률
299.96%
건폐율
14.23%
총주차대수
615대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
88, 113A, 113B, 115C, 115D, 151B, 151A
생활 점수
A
63점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
A
64
단지규모
S
100
주거환경
자세히보기
접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전고점 돌파 +16.79%
(실거래가 기준)
전고점 28억 (21.09)
직전거래 32.7억
초과 4.7억
전세가율
(시세 기준)
48.7%
매매 30.1억
전세 14.7억
갭투자금
(시세 기준)
15억 4,578만
월세 수익률
1.03%
보증금 9.5억 / 월 200만
갭투자 레버리지
1.7배
투자금 18.7억으로 32.7억 자산 보유
준신축 · 10년 (2016.06 입주)
주차 1.5대/세대
6개월 매매 1건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 19.6억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
881만
총 이자
12.1억
총 상환액
31.7억
층별 실거래 분석
고층
14~20층 · 7건
27.3억
▲ 0.4%
중층
7~13층 · 4건
27.4억
▲ 0.8%
저층
1~6층 · 1건
25.5억
▼ 6.1%
전체 평균
27.2억
2023.12~2026.07 · 매매 12건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
9.6천만
5.9천만
8.8천만
4천만
이 아파트
역삼동
강남구
서울특별시