화곡한울에이치밸리움B동 시세 | 부동산114
서울특별시 강서구
화곡한울에이치밸리움B동
이야기
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실거래
8평
20세대
공급 26㎡
전용 20.92㎡
9평
20세대
공급 28㎡
전용 22.81㎡
매매
16
전세
22
월세
9
최근 1개월 실거래 평균
2억 7,000만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.9.12
28.99㎡
2억 7,000만
9층
2026.7.14
28.99㎡
1억 6,320만
2층
2025.12.1
28.99㎡
2억 7,500만
8층
2025.10.2
28.99㎡
2억 7,000만
11층
2025.6.26
28.99㎡
2억 5,000만
7층
더보기
단지정보
주소
(07714) 서울특별시 강서구 화곡동 1065-2
입주일
2019.10.30
총 세대수(총 동수)
40세대 (1동)
최고층
11층
건폐율
68.07%
총주차대수
25대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
26D, 26C, 26B, 26A, 28D, 28C, 28B, 28A
생활 점수
B
43점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
C
20
단지규모
B
43
주거환경
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접기
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6개월 권장
여름철 필수!
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연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전고점 대비 -2.17%
(실거래가 기준)
전고점 2.8억 (22.03)
직전거래 2.7억
차이 600만
전세가율
(실거래가 기준)
74.1%
매매 2.7억
전세 2억
갭투자금
(실거래가 기준)
7,000만
월세 수익률
0.77%
보증금 1.9억 / 월 5만
갭투자 레버리지
3.9배
투자금 7천만으로 2.7억 자산 보유
준신축 · 6년 (2019.10 입주)
주차 0.6대/세대
6개월 매매 1건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 1.6억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
73만
총 이자
1억
총 상환액
2.6억
층별 실거래 분석
고층
8~11층 · 3건
2.7억
▲ 10.4%
중층
4~7층 · 2건
2.5억
▲ 1.2%
저층
1~3층 · 1건
1.6억
▼ 33.7%
전체 평균
2.5억
2024.04~2026.09 · 매매 6건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
3천만
2.8천만
3.7천만
4천만
이 아파트
화곡동
강서구
서울특별시