세림 시세 | 부동산114
서울특별시 강서구
세림
이야기
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실거래
13평
9세대
공급 45㎡
전용 37.925㎡
14평
9세대
공급 48㎡
전용 40.5825㎡
18평
9세대
공급 60㎡
전용 49.955㎡
매매
3
전세
18
월세
1
최근 1개월 실거래 평균
3억 7,000만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.6.27
60.013㎡
3억 7,000만
6층
2018.2.3
60.013㎡
2억 9,800만
5층
2017.10.17
60.013㎡
2억 7,800만
10층
단지정보
주소
(07776) 서울특별시 강서구 화곡동 917-4
입주일
201603
총 세대수(총 동수)
27세대 (1동)
최고층
13층
용적률
449.57%
건폐율
58.38%
총주차대수
22대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
45, 48, 60
생활 점수
B
40점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
C
25
단지규모
C
24
주거환경
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연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전고점 돌파 +24.16%
(실거래가 기준)
전고점 3억 (18.02)
직전거래 3.7억
초과 7.2천만
전세가율
(실거래가 기준)
69.5%
매매 3.7억
전세 2.6억
갭투자금
(실거래가 기준)
1억 1,300만
월세 수익률
3.53%
보증금 2억 / 월 50만
갭투자 레버리지
3.3배
투자금 1.1억으로 3.7억 자산 보유
주차 0.8대/세대
6개월 매매 1건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 2.2억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
100만
총 이자
1.4억
총 상환액
3.6억
평당가 비교
2.1천만
2.8천만
3.7천만
4천만
이 아파트
화곡동
강서구
서울특별시