래미안구의파크스위트 시세 | 부동산114
서울특별시 광진구
래미안구의파크스위트
이야기
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실거래
25평
313세대
공급 83㎡
전용 59.98㎡
30평
122세대
공급 100~101㎡
전용 75.82㎡
34평
331세대
공급 111㎡
전용 84.98㎡
40평
35세대
공급 131㎡
전용 102.88㎡
45평
46세대
공급 147㎡
전용 117.68㎡
53평
2세대
공급 174㎡
전용 122.87㎡
55평
3세대
공급 181㎡
전용 126.89㎡
61평
2세대
공급 202㎡
전용 145.01㎡
매매
183
전세
264
월세
132
최근 1개월 실거래 평균
20억 9,800만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.9.15
111.05㎡
20억 9,800만
15층
2026.8.12
111.05㎡
20억
3층
2026.7.17
111.05㎡
13억 1,000만
14층
2026.5.31
111.05㎡
18억
9층
2026.5.18
111.05㎡
19억
14층
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단지정보
주소
(04978) 서울특별시 광진구 구의동 668
입주일
2018.09.28
총 세대수(총 동수)
854세대 (12동)
최고층
10~23층
용적률
248.84%
건폐율
23.6%
총주차대수
1,140대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
83A, 83C, 83B, 100A, 101C, 101B, 111A, 111B, 131A, 147, 174, 181, 202
생활 점수
A
63점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
S
82
단지규모
S
84
주거환경
자세히보기
접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
3개월 변동
+10.8%
1년 변동
+24.7%
전고점 돌파 +4.90%
(실거래가 기준)
전고점 20억 (25.12)
직전거래 21억
초과 9.8천만
전세가율
(시세 기준)
50.6%
매매 18.1억
전세 9.1억
갭투자금
(시세 기준)
8억 9,271만
월세 수익률
1.31%
보증금 2.3억 / 월 204만
갭투자 레버리지
2.0배
투자금 10.5억으로 21억 자산 보유
준신축 · 8년 (2018.09 입주)
주차 1.3대/세대
6개월 매매 4건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 12.6억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
565만
총 이자
7.8억
총 상환액
20.3억
층별 실거래 분석
고층
14~20층 · 16건
16.2억
▲ 2.9%
중층
7~13층 · 13건
15.9억
▲ 1.2%
저층
1~6층 · 18건
15.2억
▼ 3.4%
전체 평균
15.7억
2024.01~2026.09 · 매매 47건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
6.2천만
5.5천만
5.4천만
4천만
이 아파트
구의동
광진구
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