우림메르디앙 시세 | 부동산114
서울특별시 금천구
우림메르디앙
이야기
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실거래
20평
18세대
공급 68㎡
전용 53.09㎡
매매
6
전세
12
월세
7
최근 1개월 실거래 평균
4억
최근 3년
전체 기간
갭 가격
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.8.4
68.66㎡
4억
9층
2026.1.27
68.66㎡
4억 3,000만
5층
2023.11.9
68.66㎡
4억 4,000만
13층
2021.5.27
68.66㎡
3억 9,000만
9층
2019.11.22
68.66㎡
3억
8층
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단지정보
주소
(08626) 서울특별시 금천구 시흥동 882-3
입주일
201612
총 세대수(총 동수)
18세대 (1동)
최고층
13층
용적률
403%
건폐율
58%
총주차대수
19대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
68
생활 점수
B
41점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
C
32
단지규모
C
25
주거환경
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6개월 권장
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연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전고점 돌파 +11.11%
(실거래가 기준)
전고점 3.6억 (19.07)
직전거래 4억
초과 4천만
전세가율
(실거래가 기준)
70.0%
매매 4억
전세 2.8억
갭투자금
(실거래가 기준)
1억 2,000만
월세 수익률
4.00%
보증금 1.3억 / 월 90만
갭투자 레버리지
3.3배
투자금 1.2억으로 4억 자산 보유
주차 1.1대/세대
6개월 매매 1건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 2.4억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
108만
총 이자
1.5억
총 상환액
3.9억
층별 실거래 분석
고층
9~13층 · 2건
4.2억
▼ 0.8%
중층
5~8층 · 1건
4.3억
▲ 1.6%
전체 평균
4.2억
2023.11~2026.08 · 매매 3건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
2천만
2.1천만
2.4천만
4천만
이 아파트
시흥동
금천구
서울특별시