청량리역한양수자인그라시엘 시세 | 부동산114
서울특별시 동대문구
청량리역한양수자인그라시엘
이야기
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실거래
36평
1148세대
공급 120~121㎡
전용 84.97㎡
53평
2세대
공급 176㎡
전용 124.47㎡
70평
2세대
공급 231㎡
전용 162.72㎡
매매
78
전세
467
월세
287
최근 1개월 실거래 평균
17억 5,000만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.9.13
121.16㎡
17억 5,000만
45층
2026.8.22
121.16㎡
18억 5,000만
44층
2026.8.5
121.16㎡
17억 7,000만
22층
2026.7.20
121.16㎡
18억 3,000만
45층
2026.7.19
121.31㎡
17억 4,000만
19층
더보기
단지정보
주소
(02561) 서울특별시 동대문구 용두동 798
입주일
2023.06.03
총 세대수(총 동수)
1,152세대 (4동)
최고층
59층
용적률
991.42%
건폐율
59.39%
총주차대수
1,381대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
120F, 120D, 120M, 120K, 121A, 121C, 121B, 121H, 121G, 121L, 121N, 121J, 121I, 121E, 176, 231
생활 점수
B
57점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
S
85
단지규모
B
51
주거환경
자세히보기
접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
3개월 변동
+1.3%
1년 변동
+12.7%
전고점 대비 -7.89%
(실거래가 기준)
전고점 19억 (26.07)
직전거래 17.5억
차이 1.5억
전세가율
(실거래가 기준)
49.3%
매매 17.5억
전세 8.6억
갭투자금
(실거래가 기준)
8억 8,667만
월세 수익률
2.61%
보증금 5천만 / 월 370만
갭투자 레버리지
2.0배
투자금 8.9억으로 17.5억 자산 보유
신축 · 3년 (2023.06 입주)
주차 1.2대/세대
6개월 매매 14건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 10.5억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
471만
총 이자
6.5억
총 상환액
17억
층별 실거래 분석
고층
37~54층 · 24건
16.6억
▲ 2.3%
중층
19~36층 · 27건
16.2억
▼ 0.4%
저층
1~18층 · 17건
15.8억
▼ 2.6%
전체 평균
16.2억
2024.06~2026.09 · 매매 68건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
4.9천만
3.9천만
3.7천만
4천만
이 아파트
용두동
동대문구
서울특별시