제니스 시세 | 부동산114
서울특별시 서대문구
제니스
이야기
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실거래
16평
2세대
공급 52~54㎡
전용 48.14㎡
17평
1세대
공급 58㎡
전용 53.62㎡
18평
6세대
공급 61~62㎡
전용 56.96㎡
19평
1세대
공급 65㎡
전용 59.56㎡
20평
1세대
공급 66㎡
전용 60.34㎡
21평
12세대
공급 71~72㎡
전용 65.27㎡
23평
1세대
공급 76㎡
전용 69.89㎡
24평
5세대
공급 80㎡
전용 73.27㎡
매매
2
전세
6
월세
2
최근 1개월 실거래 평균
5억 8,000만
최근 3년
갭 가격
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2025.3.15
80.53㎡
5억 8,000만
2층
2024.5.22
80.53㎡
5억 8,000만
5층
단지정보
주소
(03630) 서울특별시 서대문구 홍제동 131-2
입주일
201703
총 세대수(총 동수)
29세대 (1동)
최고층
9층
용적률
249%
건폐율
44%
총주차대수
28대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
52, 54B, 58A, 61B, 62, 62A, 65B, 66A, 71A, 72B, 76, 80
생활 점수
B
43점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
C
29
단지규모
C
35
주거환경
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6개월 권장
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연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전세가율
(실거래가 기준)
72.4%
매매 5.8억
전세 4.2억
갭투자금
(실거래가 기준)
1억 6,000만
월세 수익률
2.67%
보증금 4억 / 월 40만
갭투자 레버리지
3.6배
투자금 1.6억으로 5.8억 자산 보유
주차 1.0대/세대
대출 계산기
LTV
60%
대출금 3.5억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
156만
총 이자
2.1억
총 상환액
5.6억
평당가 비교
3.7천만
3.5천만
3.7천만
4천만
이 아파트
홍제동
서대문구
서울특별시