서초지에스타워 시세 | 부동산114
서울특별시 서초구
서초지에스타워
이야기
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실거래
4평
9세대
공급 16㎡
전용 12.56㎡
5평
9세대
공급 16㎡
전용 12.99㎡
9평
18세대
공급 30~33㎡
전용 25.91㎡
10평
18세대
공급 33㎡
전용 26.43㎡
매매
6
전세
18
월세
13
최근 1개월 실거래 평균
4억 2,600만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.5.18
33.22㎡
4억 3,700만
7층
2026.5.4
33.22㎡
4억 1,500만
4층
2026.3.20
33.7㎡
3억 9,500만
8층
2025.11.5
2025.12.03 취소
33.22㎡
4억 3,000만
11층
2024.1.31
33.22㎡
4억 5,000만
9층
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단지정보
주소
(06633) 서울특별시 서초구 서초동 1675-10
입주일
2022.01.21
총 세대수(총 동수)
54세대 (1동)
최고층
12층
용적률
499.85%
건폐율
59.85%
총주차대수
27대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
복도식
평형타입
16, 16, 30B, 33A, 33B, 33A
생활 점수
B
43점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
D
18
단지규모
B
45
주거환경
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접기
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6개월 권장
여름철 필수!
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방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전고점 대비 -5.33%
(실거래가 기준)
전고점 4.5억 (24.01)
직전거래 4.3억
차이 2.4천만
전세가율
(시세 기준)
88.7%
매매 4.2억
전세 3.7억
갭투자금
(시세 기준)
4,708만
월세 수익률
3.78%
보증금 3.4억 / 월 28만
갭투자 레버리지
4.7배
투자금 9천만으로 4.3억 자산 보유
신축 · 4년 (2022.01 입주)
주차 0.5대/세대
6개월 매매 2건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 2.6억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
115만
총 이자
1.6억
총 상환액
4.1억
층별 실거래 분석
고층
7~9층 · 3건
4.3억
▲ 0.7%
중층
4~6층 · 1건
4.2억
▼ 2.2%
전체 평균
4.2억
2024.01~2026.05 · 매매 4건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
4.4천만
5.6천만
8.4천만
4천만
이 아파트
서초동
서초구
서울특별시