신반포자이 시세 | 부동산114
서울특별시 서초구
신반포자이
이야기
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실거래
25평
162세대
공급 85~86㎡
전용 59.93㎡
34평
291세대
공급 110~118㎡
전용 84.87㎡
38평
52세대
공급 126㎡
전용 98.45㎡
45평
96세대
공급 150㎡
전용 114.94㎡
61평
6세대
공급 203㎡
전용 153.98㎡
매매
200
전세
334
월세
204
최근 1개월 실거래 평균
47억
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.9.10
117.52㎡
47억
18층
2026.2.21
117.52㎡
47억 5,000만
25층
2025.10.21
114.1㎡
46억
22층
2025.6.2
114.1㎡
44억 9,000만
7층
2025.3.6
117.52㎡
40억
13층
더보기
단지정보
주소
(06521) 서울특별시 서초구 잠원동 160
입주일
2018.07.31
총 세대수(총 동수)
607세대 (7동)
최고층
23~28층
용적률
298.54%
건폐율
19.95%
총주차대수
980대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
85B, 86A, 86C, 110C, 112D, 114B, 117A-2, 118A-1, 126, 150, 203
생활 점수
A
65점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
A
77
단지규모
S
97
주거환경
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접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
1년 변동
+17.1%
전고점 돌파 +30.56%
(실거래가 기준)
전고점 36억 (22.04)
직전거래 47억
초과 11억
전세가율
(시세 기준)
37.7%
매매 45.4억
전세 17.1억
갭투자금
(시세 기준)
28억 2,600만
월세 수익률
1.38%
보증금 5.9억 / 월 473만
갭투자 레버리지
1.6배
투자금 28.5억으로 47억 자산 보유
준신축 · 8년 (2018.07 입주)
주차 1.6대/세대
6개월 매매 1건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 28.2억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
1.3천만
총 이자
17.4억
총 상환액
45.6억
층별 실거래 분석
고층
17~25층 · 13건
36억
▲ 0.4%
중층
9~16층 · 6건
36.1억
▲ 0.9%
저층
1~8층 · 6건
35.2억
▼ 1.7%
전체 평균
35.8억
2024.04~2026.09 · 매매 25건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
1.4억
1.4억
8.5천만
4천만
이 아파트
잠원동
서초구
서울특별시