엘리프하이디움(2단지) 시세 | 부동산114
경기도 성남시
엘리프하이디움(2단지)
이야기
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실거래
18평
69세대
공급 58~59㎡
전용 42.7446㎡
23평
76세대
공급 74~75㎡
전용 54.29㎡
매매
9
전세
26
월세
7
최근 1개월 실거래 평균
6억 9,500만
최근 3년
갭 가격
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.5.1
74.85㎡
6억 9,500만
3층
2026.4.3
75.13㎡
7억 1,700만
10층
2026.3.6
74.85㎡
7억
13층
2026.2.14
74.85㎡
6억 9,500만
6층
2026.1.29
74.85㎡
6억 7,000만
3층
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단지정보
주소
(13387) 경기도 성남시 하대원동 546
입주일
2025.04.10
총 세대수(총 동수)
145세대 (2동)
최고층
15층
용적률
249.94%
건폐율
27.85%
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
58A, 59B, 59C, 74A, 75B
생활 점수
B
49점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
C
32
단지규모
A
65
주거환경
자세히보기
접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
1년 변동
+8.6%
전고점 대비 -3.07%
(실거래가 기준)
전고점 7.2억 (26.04)
직전거래 7억
차이 2.2천만
전세가율
(실거래가 기준)
69.1%
매매 7억
전세 4.8억
갭투자금
(실거래가 기준)
2억 1,500만
월세 수익률
1.94%
보증금 2억 / 월 80만
갭투자 레버리지
3.2배
투자금 2.1억으로 7억 자산 보유
신축 · 1년 (2025.04 입주)
6개월 매매 1건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 4.2억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
187만
총 이자
2.6억
총 상환액
6.7억
층별 실거래 분석
고층
9~13층 · 3건
7억
▲ 3.2%
중층
5~8층 · 3건
6.5억
▼ 3.8%
저층
1~4층 · 2건
6.8억
▲ 0.8%
전체 평균
6.8억
2025.05~2026.05 · 매매 8건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
3천만
2.7천만
4.7천만
1.8천만
이 아파트
하대원동
성남시
경기도