서수원쌍용스윗닷홈2단지 시세 | 부동산114

경기도 수원시

서수원쌍용스윗닷홈2단지

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실거래

최근 1개월 실거래 평균

3억 6,000만

차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요

계약일	공급면적	가격
2026.10.2	110.9924㎡	3억 6,000만 11층
2026.7.18 2026.07.27 취소	110.9924㎡	3억 4,500만 2층
2026.7.18	110.9924㎡	3억 4,500만 2층
2026.6.26	110.9924㎡	3억 5,700만 15층
2026.6.19	110.9924㎡	3억 4,200만 15층

단지정보

주소: (16378) 경기도 수원시 당수동 744
입주일: 2005.09.23
총 세대수(총 동수): 138세대 (2동)
최고층: 8~15층
용적률: 221.3%
건폐율: 20.39%
총주차대수: 136대
난방: 개별난방 / 도시가스
층구분: 계단식
평형타입: 84, 95, 110A, 111C

생활 점수

B52점

–50교육

–50교통

–50기반시설

C36단지규모

A75주거환경

안전 점수

82

평균 이상의 안전함

동일 지역 대비 상위 30%

도어락 보안

스마트 기능

CCTV 시설

관리 습관

우리집 안전 점수가 궁금하신가요?

O/X 5문항으로 단지 보안과 내 습관을 종합해 알려드려요.

우리집 관리 가이드

투자 인사이트

별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.

전고점 돌파 +10.09%(실거래가 기준)전고점 3.3억 (21.01)

직전거래 3.6억초과 3.3천만

전세가율(시세 기준)75.9%

매매 3.6억전세 2.8억

갭투자금 (시세 기준)8,750만

월세 수익률

4.60%

보증금 6천만 / 월 115만

갭투자 레버리지

3.0배

투자금 1.2억으로 3.6억 자산 보유

구축 · 21년 (2005.09 입주)주차 1.0대/세대6개월 매매 3건

대출 계산기

LTV60%대출금 2.2억

금리3.5%

기간30년

월 납부액97만

총 이자1.3억

총 상환액3.5억

층별 실거래 분석

고층11~15층 · 5건

3.5억▲ 0.1%

중층6~10층 · 1건

3.6억▲ 2.0%

저층1~5층 · 1건

3.5억▼ 2.3%

전체 평균

3.5억

2024.03~2026.10 · 매매 7건 · 증감률은 전체 평균 대비

평당가 비교

1.1천만

1.3천만

2.2천만

1.8천만

이 아파트당수동수원시경기도