장현더포레마제(신혼희망타운행복주택) 시세 | 부동산114
경기도 시흥시
장현더포레마제(신혼희망타운행복주택)
이야기
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실거래
20평
42세대
공급 68㎡
전용 46.86㎡
24평
368세대
공급 81㎡
전용 55.99㎡
매매
4
전세
4
월세
534
최근 1개월 실거래 평균
4억 8,000만
최근 3년
갭 가격
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.10.4
81.5099㎡
4억 8,000만
17층
2026.10.3
81.3789㎡
4억 8,000만
7층
2026.9.29
81.3789㎡
4억 4,900만
9층
2026.9.29
81.3789㎡
4억 8,000만
12층
단지정보
주소
(15002) 경기도 시흥시 장곡동 913
입주일
2023.09.27
총 세대수(총 동수)
410세대 (15동)
최고층
25층
용적률
159.4%
건폐율
16.07%
난방
지역난방 / 열병합
층구분
계단식
평형타입
68, 81B, 81AS, 81A
생활 점수
B
58점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
B
46
단지규모
S
92
주거환경
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접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전고점 돌파 +0.00%
(실거래가 기준)
전고점 4.8억 (26.09)
직전거래 4.8억
초과 0
전세가율
(실거래가 기준)
61.0%
매매 4.8억
전세 2.9억
갭투자금
(실거래가 기준)
1억 8,700만
월세 수익률
3.95%
보증금 4천만 / 월 145만
갭투자 레버리지
2.6배
투자금 1.9억으로 4.8억 자산 보유
신축 · 3년 (2023.09 입주)
6개월 매매 4건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 2.9억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
129만
총 이자
1.8억
총 상환액
4.6억
층별 실거래 분석
고층
12~17층 · 2건
4.8억
▲ 1.6%
중층
6~11층 · 2건
4.6억
▼ 1.6%
전체 평균
4.7억
2026.09~2026.10 · 매매 4건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
2.1천만
1.5천만
1.5천만
1.8천만
이 아파트
장곡동
시흥시
경기도