포레나신진주 시세 | 부동산114
경상남도 진주시
포레나신진주
이야기
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실거래
36평
420세대
공급 119㎡
전용 84.9515㎡
45평
4세대
공급 148㎡
전용 103.5945㎡
매매
238
전세
232
월세
63
최근 1개월 실거래 평균
5억 7,900만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.7.27
119.3976㎡
5억 9,800만
15층
2026.7.2
119.3976㎡
5억 6,000만
19층
2026.6.20
119.5077㎡
5억 7,400만
19층
2026.6.18
119.3976㎡
5억
6층
2026.5.22
119.5077㎡
5억 9,800만
15층
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단지정보
주소
(52860) 경상남도 진주시 가좌동 2056
입주일
202001
총 세대수(총 동수)
424세대 (3동)
최고층
38층
용적률
487.22%
건폐율
68.15%
총주차대수
508대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
119A, 119B, 148C
생활 점수
B
56점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
B
56
단지규모
A
75
주거환경
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우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
1년 변동
+7.1%
전고점 돌파 +7.22%
(실거래가 기준)
전고점 5.4억 (22.04)
직전거래 5.8억
초과 3.9천만
전세가율
(시세 기준)
60.9%
매매 5.8억
전세 3.5억
갭투자금
(시세 기준)
2억 2,750만
월세 수익률
1.94%
보증금 3억 / 월 45만
갭투자 레버리지
4.5배
투자금 1.3억으로 5.8억 자산 보유
주차 1.2대/세대
6개월 매매 11건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 3.5억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
156만
총 이자
2.1억
총 상환액
5.6억
층별 실거래 분석
고층
25~37층 · 30건
4.9억
▲ 0.3%
중층
13~24층 · 30건
5억
▲ 1.5%
저층
1~12층 · 29건
4.8억
▼ 1.8%
전체 평균
4.9억
2024.01~2026.07 · 매매 89건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
1.7천만
1.3천만
1천만
884만
이 아파트
가좌동
진주시
경상남도