힐스테이트초전 시세 | 부동산114
경상남도 진주시
힐스테이트초전
이야기
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실거래
34평
886세대
공급 114㎡
전용 84.9196㎡
36평
184세대
공급 122㎡
전용 91.2066㎡
매매
1284
전세
442
월세
94
최근 1개월 실거래 평균
6억 250만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.10.4
114.3369㎡
6억 1,500만
11층
2026.10.2
114.0924㎡
5억 9,000만
9층
2026.9.28
114.3369㎡
5억 9,000만
22층
2026.9.28
114.3369㎡
6억
21층
2026.9.22
114.0924㎡
6억
11층
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단지정보
주소
(52731) 경상남도 진주시 초전동 1665
입주일
201904
총 세대수(총 동수)
1,070세대 (9동)
최고층
33층
용적률
233.53%
건폐율
15.79%
총주차대수
1,298대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
114A, 114B, 122B, 122A
생활 점수
A
67점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
S
86
단지규모
S
100
주거환경
자세히보기
접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
3개월 변동
+3.2%
1년 변동
+16.4%
전고점 돌파 +15.87%
(실거래가 기준)
전고점 5.2억 (22.01)
직전거래 6억
초과 8.3천만
전세가율
(시세 기준)
84.2%
매매 5.5억
전세 4.7억
갭투자금
(시세 기준)
8,709만
월세 수익률
1.47%
보증금 3억 / 월 37만
갭투자 레버리지
6.5배
투자금 9.3천만으로 6억 자산 보유
주차 1.2대/세대
6개월 매매 19건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 3.6억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
162만
총 이자
2.2억
총 상환액
5.8억
층별 실거래 분석
고층
23~33층 · 47건
4.9억
▲ 1.6%
중층
12~22층 · 68건
4.8억
▼ 0.9%
저층
1~11층 · 60건
4.8억
▼ 0.2%
전체 평균
4.9억
2023.10~2026.10 · 매매 175건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
1.8천만
1.3천만
1천만
887만
이 아파트
초전동
진주시
경상남도