창원롯데캐슬더퍼스트 시세 | 부동산114
경상남도 창원시
창원롯데캐슬더퍼스트
이야기
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실거래
18평
108세대
공급 57㎡
전용 39.8048㎡
25평
174세대
공급 85㎡
전용 59.9646㎡
35평
882세대
공급 113㎡
전용 84.9874㎡
40평
20세대
공급 132㎡
전용 100.4155㎡
매매
1096
전세
461
월세
157
최근 1개월 실거래 평균
4억 5,167만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.10.12
113.3983㎡
4억 6,300만
4층
2026.10.11
113.4247㎡
4억 5,000만
2층
2026.10.9
113.3983㎡
4억 4,200만
1층
2026.9.30
113.4247㎡
4억 8,200만
28층
2026.9.17
113.4247㎡
4억 9,700만
21층
더보기
단지정보
주소
(51208) 경상남도 창원시 합성동 358
입주일
2018.07.31
총 세대수(총 동수)
1,184세대 (11동)
최고층
20~29층
용적률
207.5%
건폐율
12.51%
총주차대수
1,337대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
57, 85, 113A, 113B, 132
생활 점수
A
66점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
S
83
단지규모
S
98
주거환경
자세히보기
접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
3개월 변동
+1.7%
1년 변동
+2.6%
전고점 대비 -21.72%
(실거래가 기준)
전고점 5.8억 (22.01)
직전거래 4.5억
차이 1.3억
전세가율
(시세 기준)
75.1%
매매 4.7억
전세 3.5억
갭투자금
(시세 기준)
1억 1,625만
월세 수익률
3.33%
보증금 1.2억 / 월 93만
갭투자 레버리지
4.3배
투자금 1.1억으로 4.5억 자산 보유
준신축 · 8년 (2018.07 입주)
주차 1.1대/세대
6개월 매매 32건
대출 계산기
LTV
60%
대출금 2.7억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
122만
총 이자
1.7억
총 상환액
4.4억
층별 실거래 분석
고층
20~29층 · 51건
4.7억
▲ 2.1%
중층
10~19층 · 58건
4.7억
▲ 0.7%
저층
1~9층 · 57건
4.5억
▼ 2.5%
전체 평균
4.6억
2023.10~2026.10 · 매매 166건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
1.3천만
1.3천만
1.1천만
884만
이 아파트
합성동
창원시
경상남도