한화포레나포항2차 시세 | 부동산114
경상북도 포항시
한화포레나포항2차
이야기
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실거래
33평
350세대
공급 111㎡
전용 84.9151㎡
매매
9
전세
199
월세
10
최근 1개월 실거래 평균
3억 9,850만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
매매
분양권
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2025.7.11
111.78㎡
3억 9,850만
25층
2024.7.1
111.78㎡
3억 9,970만
분양권
15층
2024.6.24
111.78㎡
3억 9,850만
분양권
19층
2024.6.17
2024.07.03 취소
111.78㎡
3억 5,535만
분양권
3층
2024.6.17
111.78㎡
3억 6,805만
분양권
3층
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단지정보
주소
(37561) 경상북도 포항시 흥해읍 863
입주일
2024.07.01
총 세대수(총 동수)
350세대 (6동)
최고층
25층
용적률
248.17%
건폐율
21.41%
총주차대수
538대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
111
생활 점수
A
61점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
A
63
단지규모
S
90
주거환경
자세히보기
접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전세가율
(시세 기준)
48.3%
매매 3.9억
전세 1.9억
갭투자금
(시세 기준)
2억 375만
월세 수익률
2.96%
보증금 2.5천만 / 월 92만
갭투자 레버리지
1.9배
투자금 2.1억으로 4억 자산 보유
신축 · 2년 (2024.07 입주)
주차 1.5대/세대
대출 계산기
LTV
60%
대출금 2.4억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
107만
총 이자
1.5억
총 상환액
3.9억
평당가 비교
1.2천만
632만
586만
646만
이 아파트
흥해읍
포항시
경상북도