달전2차삼도뷰엔빌스마트 시세 | 부동산114
경상북도 포항시
달전2차삼도뷰엔빌스마트
이야기
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실거래
24평
108세대
공급 81㎡
전용 59.9827㎡
33평
252세대
공급 109~110㎡
전용 84.9738㎡
매매
97
전세
79
월세
58
최근 1개월 실거래 평균
1억 9,000만
최근 3년
전체 기간
갭 가격
시세
차트에서 달을 누르면 그 달 거래만 볼 수 있어요
계약일
공급면적
가격
2026.4.11
110.115㎡
1억 9,000만
17층
2026.3.6
110.115㎡
1억 9,000만
9층
2025.12.6
109.1596㎡
1억 9,000만
1층
2025.7.2
110.115㎡
2억
20층
2025.5.10
109.1596㎡
2억 1,200만
20층
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단지정보
주소
(37562) 경상북도 포항시 흥해읍 846
입주일
2016.03.31
총 세대수(총 동수)
360세대 (4동)
최고층
14~29층
용적률
253.83%
건폐율
21.64%
총주차대수
458대
난방
개별난방 / 도시가스
층구분
계단식
평형타입
81, 109A, 110B
생활 점수
A
60점
–
50
교육
–
50
교통
–
50
기반시설
B
55
단지규모
S
96
주거환경
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접기
우리집 관리 가이드
후드 기름때, 화재 부른다
6개월째 그냥 두셨나요?
6개월 권장
실내 공기질 지키는 법
필터 막히면 난방비 30% 낭비
3~6개월 권장
여름철 필수!
에어컨 속 곰팡이 주의보
방치하면 호흡기 질환까지
연 1회 권장
투자 인사이트
별도 표기가 없는 수치는 실거래가 기준입니다.
전고점 대비 -19.15%
(실거래가 기준)
전고점 2.4억 (16.09)
직전거래 1.9억
차이 4.5천만
전세가율
(시세 기준)
80.6%
매매 2억
전세 1.6억
갭투자금
(시세 기준)
3,813만
월세 수익률
4.94%
보증금 2천만 / 월 70만
갭투자 레버리지
3.2배
투자금 6천만으로 1.9억 자산 보유
준신축 · 10년 (2016.03 입주)
주차 1.3대/세대
대출 계산기
LTV
60%
대출금 1.1억
금리
3.5%
기간
30년
월 납부액
51만
총 이자
7천만
총 상환액
1.8억
층별 실거래 분석
고층
19~28층 · 8건
2.1억
▲ 2.4%
중층
10~18층 · 5건
2억
▼ 1.0%
저층
1~9층 · 5건
1.9억
▼ 2.8%
전체 평균
2억
2023.11~2026.04 · 매매 18건 · 증감률은 전체 평균 대비
평당가 비교
576만
660만
594만
651만
이 아파트
흥해읍
포항시
경상북도