8월 둘째 주 분양캘린더-"왕숙푸르지오더퍼스트" 등 4,233가구 분양예정

휴가철과 여름 비수기가 맞물리며 한산한 청약 시장이 될 것으로 예상되는 가운데, 금주 접수를 시작한 서울 "제기동역아이파크" 1순위 청약이 평균 92.18대 1의 경쟁률을 기록하며 뜨거운 반응을 보였다. 반면 강원, 경남, 전북, 충북 등의 단지들은 고전을 면치 못하며 서울과의 극명한 차이를 나타냈다. 차주에는 남양주 왕숙지구에서 공공분양 아파트가 분양에 나선다. 다만 사전청약 당첨자 중 약 40%가 본청약을 포기한 것으로 나타났는데, 사전청약 당시 추정 분양가보다 실제 분양가가 약 20%가량 오른 점이 이탈 요인 중 하나로 꼽힌다. 그러나 분양가가 계속해서 올라가는 상황에서 서울과 인접한 왕숙지구의 분양가가 3억원 후반~4억원 초반의 합리적인 분양가로 책정됐고, 향후 대중교통 접근성 개선 기대감도 존재해 수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 전망된다.

부동산R114(www.r114.com)에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 7개 단지 총 4,233가구(일반분양 2,245가구)가 분양을 시작한다. 경기 남양주시 진접읍 "왕숙푸르지오더퍼스트1·2단지", 부산 수영구 남천동 "써밋리미티드남천", 경남 김해시 삼계동 "김해삼계동일스위트" 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 서울 송파구 신천동 "잠실르엘", 경기 과천시 주암동 "디에이치아델스타", 강원 원주시 무실동 "원주역우미린더스텔라" 등 4곳이 오픈 예정이다.

금주의 주요 분양단지

경기 남양주시 진접읍 "왕숙푸르지오더퍼스트1·2단지"

대우건설은 경기 남양주시 진접읍 연평리 778번지 일원에서 공공분양 아파트 "왕숙푸르지오더퍼스트"를 분양한다. 총 2개 단지 1,147가구 규모이며, 이 중 사전청약분을 제외한 전용면적 74·84㎡, 301가구를 일반공급 한다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 총 560가구(금회 공급 124가구), 2단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 총 587가구(금회 공급 177가구)를 분양한다. 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로가 가까워 차량 이동이 편리하며, 단지가 위치한 왕숙지구에는 지하철 9호선·4호선 연장선과 더불어 GTX가 정차할 예정으로 향후 대중교통 여건이 개선될 전망이다. 단지 앞 유치원, 초·중·고교 부지도 계획돼 있다.

분양임박! 모델하우스 오픈 단지

서울 송파구 신천동 "잠실르엘"

롯데건설은 서울 송파구 신천동 17-6번지 일원에 잠실미성·크로바아파트를 재건축한 "잠실르엘"을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 13개동, 총 1,865가구 중 전용면적 45~74㎡, 216가구를 일반공급 한다. 지하철2·8호선 잠실역, 2호선 잠실나루역, 8호선 몽촌토성역을 모두 이용할 수 있고, 올림픽대로가 근접해 교통 여건이 우수하다. 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점, 롯데월드타워 등 잠실역 역세권을 중심으로 형성된 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 올림픽공원과 한강이 가까워 주거환경이 쾌적하고 잠동초, 잠실중·고교 등을 도보통학 할 수 있다. 해당 단지는 후분양 아파트로 2026년 1월 입주 예정이다.

[저작권자 ⓒ 부동산114 무단전재•재배포 금지]