4월 셋째 주 분양캘린더-"라클라체자이드파인" 등 6,151가구 분양예정

분양캘린더

2026. 4. 10.

서울 아파트 분양시장이 뜨겁다. 차주 분양에 돌입하는 "라클라체자이드파인" 전용84㎡ 분양가가 약 22~25억원 수준으로 책정되면서다. 이는 분양가상한제가 적용되는 "오티에르반포(전용84㎡ 약 25~27억원)", "이촌르엘(전용100㎡ 약 25~27억원)"과 비교했을 때, 분양가상한제를 적용받지 않는 단지임에도 강남권 주요 단지와 유사하다는 점에서 부담이 크다. 다만 해당 단지는 노량진뉴타운 내 첫 분양 단지라는 상징성과 입지적 강점을 갖고 있어 청약 수요는 견조할 것으로 보인다. 이에 따라 이번 청약 결과는 향후 노량진 뉴타운은 물론 인근 흑석 재개발 구역의 분양가 흐름을 가늠할 기준점 역할을 할 전망이다.

부동산R114(www.r114.com)에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 9개 단지 총 6,151가구(일반분양 3,844가구)가 분양을 시작한다. 서울 동작구 노량진동 "라클라체자이드파인", 서울 서초구 잠원동 "오티에르반포", 충남 천안시 업성동 "업성푸르지오레이크시티" 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 서울 강북구 미아동 "더리치먼드미아", 경기 광주시 양벌동 "경기광주역롯데캐슬시그니처(1단지)" 등 2곳이 오픈 예정이다.

금주의 주요 분양단지

서울 동작구 노량진동 "라클라체자이드파인"

GS건설·SK에코플랜트는 서울 동작구 노량진동 294-220번지 일원에 노량진6재정비촉진구역 주택재개발을 통한 "라클라체자이드파인"을 분양한다. 지하 4층~지상 최고 28층, 14개동, 총 1,499가구 중 전용면적 59~106㎡, 369가구를 일반분양 한다. 지하철 7호선 장승배기역을 도보로 이용할 수 있고, 1·9호선 노량진역도 가까워 강남 및 여의도 주요 업무지구 접근성이 우수하다. 영화초, 영등포중·고교 등 학교가 밀집해 있고 동작도서관, 동작구보건소, 동작구청, 하나로마트 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.

분양임박! 모델하우스 오픈 단지

경기 광주시 양벌동 "경기광주역롯데캐슬시그니처(1단지)"

롯데건설은 경기 광주시 양벌동 산 54-3번지 일원에 "경기광주역롯데캐슬시그니처(1단지)"를 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 최고 32층, 7개동, 전용면적 59~260㎡, 총 1,077가구 규모다. 경강선 경기광주역을 도보로 이용할 수 있고, 향후 GTX-D(계획)와 수서광주선("30년 예정) 개통 시 서울 접근성이 개선될 전망이다. 특히 경기광주역을 중심으로 역세권 복합개발이 추진 중으로 사업 완공 시 주거 환경이 향상될 것으로 기대된다. 광주시G스타디움, 광주종합운동장, 광주시민체육관, 광주시워터파크 등 기반시설이 밀집해 있고, 민간공원조성 특례사업을 통해 조성되는 쌍령공원 내 위치한 단지로 주거환경이 쾌적하다.