1월 첫째 주 분양캘린더-"검단신도시파밀리에엘리프" 등 5,911가구 분양예정

분양캘린더

2024. 12. 27.

2025년 전국 민간아파트 분양 예정물량은 14만6,130가구(24.12.24 조사 기준, 미확정 잔여물량 제외)로 역대급 공급 급감이 예상된다. 이에 따라 미래가치와 희소성이 대두되며 선호 지역과 상품경쟁력을 갖춘 특정 단지를 중심으로 청약 수요 쏠림이 더욱 두드러질 전망이다.2025년부터 청약통장의 세제지원 대상폭이 넓어진다. 주택청약종합저축 가입자의 소득공제를 비롯해 청년우대형 주택청약종합저축의 이자소득 비과세 대상이 무주택 세대주에서 그 배우자까지 확대된다. 더불어 분양가의 80%까지 저리(최저 2.2%)로 빌려주는 "청년 주택드림대출"이 출시를 예고하고 있어 무주택 청년층의 내 집 마련을 지원할 예정이다.

부동산R114(www.r114.com)에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 12개 단지 총 5,911가구(일반분양 5,014가구)가 분양을 시작한다. 인천 서구 마전동 "검단신도시파밀리에엘리프", 인천 연수구 옥련동 "래미안송도역센트리폴(1·2BL)", 경기 의왕시 월암동 "의왕월암지구대방디에트르레이크파크", 충북 청주시 송절동 "청주테크노폴리스하트리움더메트로" 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스 오픈은 2025년 새해를 맞아 한 주 쉬어 간다.

금주의 주요 분양단지

인천 서구 마전동 "검단신도시파밀리에엘리프"

신동아건설은 인천 서구 마전동 검단신도시 AA32BL에서 "검단신도시파밀리에엘리프"를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 15층, 11개동, 전용면적 64~110㎡, 669가구 규모로 조성된다. 2025년 개통을 목표하는 인천지하철 1호선 연장선 검단호수공원역(가칭)을 비롯해 GTX-D노선, 인천2호선 고양연장선 등이 추진 중으로 향후 대중교통 편의성이 향상될 전망이다. 개통될 역 주변으로는 상업 · 업무시설이 들어설 예정이다. 단지 앞 유치원 및 초등학교 부지가 마주하며 근린공원과 수변공원 등이 조성될 계획으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

금주의 주요 분양단지

충북 청주시 송절동 "청주테크노폴리스하트리움더메트로"

두진건설은 충북 청주시 송절동 산12-11번지 일원에서 "청주테크노폴리스하트리움더메트로"를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 49층, 4개동 규모의 주상복합 아파트로 전용면적 84~220㎡, 아파트 599가구와 전용면적 84㎡, 오피스텔 162실이 함께 들어선다. 청주 2 · 3 순환로를 통해 중부고속도로, 경부고속도로 진출입이 용이하다. 천안~청주국제공항 복선전철 북청주역이 2029년 신설될 예정으로 역세권 수혜 효과가 기대된다. 본 단지는 SK머티리얼즈 에어플러스, LG생활건강 등이 입주해 있는 청주테크노폴리스 내에 위치하며 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등도 가까워 직주 근접 여건이 우수하다.