세입자를 유혹하는 달콤한 함정, 렌트프리(Rent Free)

세입자를 유혹하는 달콤한 함정, 렌트프리(Rent Free)

Q. 렌트프리(Rent Free)란?

A. 임대차 계약 시 일정 기간 동안 임대료를 면제해주는 혜택을 의미합니다.

Q. 왜 제공하나요?

A. 임차인 유치를 위한 조건으로 활용됩니다.

• 공실 해소 목적
• 초기 입주 부담 완화
• 상가·오피스 계약 유도

Q. 어떻게 적용되나요?

A. 계약 조건에 따라 다양하게 설정됩니다.

• 계약 초기에 1~3개월 무상 제공
• 인테리어 공사 기간 동안 면제
• 장기 계약 시 일부 기간 무료

Q. 장점은 무엇인가요?

A. 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다.

• 입주 초기 현금 부담 감소
• 사업 준비 기간 확보
• 실질 임대료 절감 효과

Q. 주의할 점은?

A. 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

• 월세에 이미 반영된 경우 존재
• 관리비·보증금은 별도
• 계약 기간 중도 해지 시 반환 조건 확인 필요