투자 기간 전체의 진짜 수익을 보여주는 내부수익률(IRR, Internal Rate of Return)
투자 기간 전체의 진짜 수익을 보여주는 내부수익률(IRR, Internal Rate of Return)
Q. 내부수익률(IRR)이란?
A. 투자 기간 동안 발생하는 현금흐름을 고려했을 때, 투자의 실제 연평균 수익률을 나타내는 지표입니다.
Q. 어떤 의미인가요?
A. 투자로 들어오는 돈과 나가는 돈을 모두 반영한 “진짜 수익률”입니다.
- 투자 기간 전체 반영
- 현금 유입·유출 모두 고려
- 시간 가치(돈의 가치 변화) 반영
Q. 투자자에게 IRR은 어떻게 활용되나요?
A. IRR은 투자자가 '이 투자를 해야 할까, 말아야 할까?'를 결정하는 최종 의사결정 도구로 사용됩니다.
- IRR > 목표 수익률 → 투자 적합
- IRR < 목표 수익률 → 투자 비효율
Q. 캡레이트와 차이는?
A. 수익을 보는 관점이 다릅니다.
- 캡레이트 : 현재 기준 단순 수익률
- IRR : 기간 전체 고려한 종합 수익률