디딤돌은 좁고 시중은행은 비싸다면? 중산층 내 집 마련의 치트키 보금자리론
디딤돌은 좁고 시중은행은 비싸다면? 중산층 내 집 마련의 치트키 보금자리론
Q. 보금자리론이란?
A. 주택 구입 시 장기·고정금리로 대출을 받을 수 있는 정책금융 상품으로, 금리 변동 없이 안정적으로 상환할 수 있는 주택담보대출입니다.
Q. 누구나 받을 수 있나요?
A. 디딤돌대출보다는 완화되었지만 여전히 '서민·중산층'을 위한 상품이므로 '소득'과 '주택 가격' 요건을 충족해야 합니다.
| 구분 | 주요 자격 요건 (2026년 기준) |
|---|---|
| ① 신청 대상 | '무주택자' 또는 '1주택자(일시적 2주택자)' (기존 주택 3년 내 처분 조건) |
| ② 소득 기준 | - 부부 합산 연소득 7,000만원 이하 - 신혼가구 8,500만원, 미성년 1자녀가구 9,000만원, 다자녀가구 1억원, 전세사기피해자등 없음 |
| ③ 대상 주택 | 매매가 6억원 이하 공부상 주택 (전용면적 제한 없음) |
| ④ 대출 한도 | - 최대 3.6억원(다자녀/전세사기피해자등 4억원, 생애최초 4.2억원) - LTV 최대 70%, DTI 최대 60% |