타운하우스(Townhouse)
타운하우스(Townhouse)
Q. 타운하우스란?
A. 2~3층짜리 단독주택 여러 채를 벽 하나를 사이에 두고 옆으로 쭉 붙여놓은 '저층 연립주택 단지'를 말합니다. 아파트처럼 이웃과 벽을 공유하지만 각 세대가 수직으로 한 건물을 모두 사용하며 작은 정원이나 테라스를 가질 수 있어 '아파트의 편리함'과 '단독주택의 쾌적함'을 결합한 형태의 주거 공간입니다.
Q. 어떤 특징이 있나요?
A. 공동주택과 단독주택의 중간 형태입니다.
- 2~4층 저층 구조
- 세대별 출입구 및 독립성 확보
- 단지형으로 조성
Q. 타운하우스의 장점과 단점은 무엇인가요?
A. '단독주택의 로망'을 실현할 수 있지만, 그만큼의 비용과 일부 불편함을 감수해야 합니다.
| 구분 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|
| 주거 환경 | ① 층간 소음 해방: 위아래 집이 없어 층간 소음 스트레스에서 완전히 자유로움 ② 서비스 공간: 작은 마당, 테라스, 다락방 등 서비스 면적을 활용해 다양한 공간 연출 가능 | ① 비싼 관리비: 세대수가 적어, 공용 시설(보안, 조경 등)을 유지하는 데 드는 가구당 관리비 부담이 아파트보다 훨씬 큼 ② 방범 및 보안 취약: 저층 구조라 아파트보다 외부 침입에 대한 방범/보안에 더 신경 써야 함 |
| 독립성 | ③ 사생활 보호: 이웃과 벽은 공유하지만, 현관문과 주차장을 독립적으로 사용하여 사생활 보호에 유리 | ③ 환금성 문제: 아파트보다 수요층이 얇아, 급하게 팔고 싶을 때 제때 팔리지 않을(환금성이 떨어질) 위험이 있음 |
| 기타 | - | ④ 교통 및 인프라 불편: 주로 도심 외곽이나 택지지구에 위치하여, 대중교통이나 편의시설 이용이 불편한 경우가 많음 |