세입자의 든든한 방패, 주택임대차보호법
세입자의 든든한 방패, 주택임대차보호법
Q. 주택임대차보호법이란?
A. 세입자의 주거 안정과 권리를 보호하기 위해 만든 법으로, 임차인을 보호하는 핵심 법률입니다. 집주인(임대인)과 세입자 사이에 발생할 수 있는 분쟁에서 세입자가 최소한의 권리를 보장받고 불리한 상황에 처하지 않도록 보호하는 '최소한의 법적 안전장치' 역할을 합니다.
Q. 어떤 내용을 보호하나요?
A. 세입자의 기본 권리를 보장합니다.
- 계약 기간 보장
- 보증금 보호
- 대항력 및 우선변제권 인정
Q. 주요 핵심 내용은?
A. 실무에서 중요한 포인트입니다.
✔ 최소 계약기간 2년 보장
✔ 계약갱신요구권(최대 2년 연장 가능)
✔ 전월세상한제(갱신 시 5% 이내 인상 제한)