내 월급의 얼마가 월세로 사라질까? RIR 완벽 해부

내 월급의 얼마가 월세로 사라질까? RIR 완벽 해부

Q. RIR (Rent to Income Ratio)이란?

A. 한 가구의 연간 소득에서 주택 임대료(월세, 전세의 월세 환산액 포함)가 차지하는 비중이 얼마나 되는지를 나타내는 지표입니다. 가계가 주거비로 인해 실제로 느끼는 '월세 부담의 정도'를 측정하는 가장 대표적인 지표입니다.

쉽게 말해, "내 월급에서 월세가 몇 퍼센트를 차지하나?"에 대한 답을 보여주는 숫자입니다.

• 소득 대비 주택임대료 비율 = (월임대료 ÷ 월가구소득) × 100 (월임대료와 월가구소득은 중위값임)

Q. RIR 지수는 어떻게 해석해야 하나요?

A. RIR 지수가 높을수록 소득 대비 월세 부담이 커서 주거가 불안정하다는 의미이고, 낮을수록 월세 부담이 적어 다른 곳에 소비하거나 저축할 여력이 많다는 의미입니다.

• RIR = 30%: 연 소득 5,000만 원인 가구가, 1,500만 원(월 125만 원)을 주거비로 지출하고 있음.
• RIR = 20%: 연 소득 5,000만 원인 가구가, 1,000만 원(월 약 83만 원)을 주거비로 지출하고 있음.

일반적으로 사회초년생이나 청년층, 저소득층일수록 RIR이 높게 나타나는 경향이 있으며, 이 수치가 과도하게 높은 계층을 '렌트푸어(Rent Poor)'라고 부릅니다.