국민주택이란?
국민주택
Q.국민주택이란?
A.전용면적 85㎡ 이하(수도권 및 도시지역 외 읍·면 지역은 100㎡ 이하)의 주택으로서 국가, 지방자치단체 또는 공공기관이 건설·공급하는 주택을 말하며 이를 제외한 주택은 민영주택에 해당합니다.
Q. 국민주택과 민영주택의 가장 중요한 차이점은 무엇인가요?
A. 공급 주체와 청약 방식에서 가장 큰 차이를 보입니다.
■ 공급 주체
- 국민주택: 국가, 지자체, 공공기관(LH, SH) 등
- 민영주택: 민간 건설사 등
■ 주택 규모
- 국민주택: 전용면적 85㎡ 이하로 제한(일부 예외)
- 민영주택: 면적 제한 없음
■ 청약 방식
- 국민주택: 청약통장 납입 횟수 및 총액이 중요
- 민영주택: 청약 예치금 + 가점이 중요