청년 주택드림 청약 통장 가입 조건

청년 주택드림 청약통장

Q. 청년주택드림청약통장이란?

A. 청년층의 내 집 마련을 돕기 위해, 기존 주택청약종합저축에 높은 금리, 이자소득 비과세, 대출 연계 등 다양한 혜택을 더한 청년 전용 청약통장입니다. 청약 기능과 자산 형성 기능을 동시에 갖춘 특별 상품이라고 할 수 있습니다.

Q. 어떤 사람이 가입할 수 있나요?

A. 아래의 나이, 주택 소유 여부, 소득 세 가지 요건을 모두 충족하는 청년이라면 누구나 가입할 수 있습니다.

■ 가입 조건 (3가지 모두 충족 필수)

① [나이] 만 19세 ~ 34세 이하 : 병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함

② [주택 소유] 무주택자 : 본인 명의의 주택을 소유한 사실이 없어야 함

③ [소득] 연 소득 5,000만 원 이하 : 직전년도 또는 전전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5,000만 원 이하인 근로, 사업, 기타 소득이 있는 청년

Q. 이미 다른 청약통장을 가지고 있는 청년은 어떻게 하나요?

A. 가입 요건만 충족한다면, 기존 통장을 해지할 필요 없이 간편하게 '청년주택드림청약통장'으로 전환할 수 있습니다.

■ 전환 방법

• 기존 '청년 우대형 청약통장' 가입자 → 자동 전환: 별도의 신청 없이 자동으로 '청년주택드림청약통장'으로 전환됨
• 기존 '일반 주택청약종합저축' 가입자 → 전환 신청: 은행에 방문하여 전환을 신청하면, 기존의 가입 기간, 납입 횟수, 금액을 모두 그대로 인정받으며 전환 가능

Q. 청년 주택드림 청약통장에 가입하면 어떠한 혜택이 있나요?

A. 이 통장의 혜택은 높은 이지와 세금 혜택, 그리고 저금리 대출 연계 등을 꼽을 수 있습니다.

① 연 최대 4.5% 우대 금리 적용

② 이자소득 15.4% 비과세(비과세 한도 500만원)

③ 연간 납입액의 40%까지 소득공제(연 300만원 한도)

④ 분양계약금 납부를 위한 납입금 일부 중도인출 허용

⑤ 최저 연 2.2%의 고정금리로 분양가의 최대 80%까지 대출해주는 청년주택드림대출'을 이용 가능