3기 신도시 첫 입주하는 인천 계양
3기 신도시 첫 입주하는 인천 계양
Q. 인천 계양신도시 규모는 어느 정도인가요?
A. 인천 계양구 박촌동, 귤현동, 동양동 일대에 조성되는 약 335만㎡(수용 인구 약 4만 4,000명) 규모의 신도시입니다.
- 첫 입주: 2026년 12월, A2블록(공공분양 747가구)과 A3블록(신혼희망타운 538가구) 등 총 1,285가구
Q. 인천 계양신도시의 장단점은 무엇인가요?
A. 분양가가 저렴하지만 초기 인프라가 부족한 편입니다.
| 구분 | 장단점 비교 |
|---|---|
| 장점 | • 분양가 저렴 • 도시 조성이 완료되는 5~10년 뒤 시세차익 기대 |
| 단점 | • 학교, 병원 등 인프라 형성 전까지 불편 감수 |
Q. 인천계양 분양가는 어떻게 되나요?
A. 3억 후반에서 5억 후반 대 가격을 형성하고 있습니다.
| 단지 구분 | 전용면적(㎡) | 분양가 범위 (기본형 기준) |
|---|---|---|
| 인천계양 A2블록 (공공분양) | 59㎡ | 3.9억 ~ 4.2억 원 |
| 인천계양 A2블록 (공공분양) | 84㎡ | 5.4억 ~ 5.8억 원 |
| 인천계양 A3블록 (신혼희망타운) | 55㎡ | 3.7억 ~ 4.0억 원 |
Q. 계양신도시는 지하철역이 없는데 교통 대책은 어떻게 진행되고 있나요?
A. 5호선 연장이 무산된 대신 주변 거점 철도망(공항철도, 5·9호선 등)과의 연계성을 높이는 신규 버스 노선 6개 배치와 강남행 M버스 신설을 통해 교통을 보완합니다.
- 7701번 시내버스 신설(10월 개통 목표): 총 6대 차량을 투입해 하루 54회 운행
- 철도망 환승 연계: 인천 1호선 계양역, 공항철도 환승으로 서울역, 홍대입구 등 서북권 및 도심권 이동
- 강남 직결 광역급행M 신청: 강남권 통근 수요 대응
- S-BRT 도입 검토: 지하철처럼 전용차로로 달리는 간선급행버스체계(S-BRT)를 구축할 예정